Provisionsfrei für Käufer – Traumhafte Stadtvilla für die junge Familie in Hamburg-Öjendorf

Deutschland, 22119 Hamburg,
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Aussenbereich 2
GrundrissEG
Grundriss-OG
Eingangsbereich
Eingangsbereich 2
Küche (2)
Küche (3)
Küche (4)
Küche
Essbereich
Wohnen
Eingangsbereich 2
Aussenbereich 3
Gäste WC
Gäste Wc_
Aussenbereich
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Aussenansicht
Aussenbereich (2)
Aussenbereich (3)
Treppenhaus
Flur oben
Flur oben
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Garten



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    Hauptkriterien

    Informationen

    Baujahr: 2014
    Wohnfläche: ca. 126,00 m²
    Anzahl Zimmer: 4

    Details

    Haustyp: Wohnimmobilie – Stadtvilla
    Grundfläche: ca. 465 m²
    Etagenzahl: 2
    Objektzustand: neuwertig

    Energie Details

    Energieausweis: Liegt vor
    Heizungsart: Fernwärme
    wesentlicher Energieträger: Pellets
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch: 71,00 kWh/(m²*a)
    Energieeffizienzklasse: B

    Energieeffizienzklasse C 71 kWh/(m²a)71 von 250
    71 von 250

    Weitere Details

    • Garage/ Stellplatz: Stellplatz
    • Anzahl Garage/ Stellplatz: 2  mit E-Ladeanschluss
    • Kaufpreis: 989.000,00 EUR
    • Provision für Käufer: Nein

    Objektbeschreibung

    Diese moderne und lichtdurchflutete Stadtvilla wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet.

    Auf einem 465 m² großen Grundstück bietet es Ihnen eine Wohnfläche von 65 m² im Erdgeschoss und 61 m² im Obergeschoss (Gesamtwohnfläche = 126 m²), sowie einem
    Gerätehaus im Außenbereich.

    Im Erdgeschoss befindet sich die Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie die offene Küche mit dem Wohn-Essbereich.

    Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine Diele, ein Vollbad und ein Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer.

    Beide Etagen werden über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme-Pellets beheizt.

    Träumen Sie nicht nur – lassen Sie Ihren Traum von einer Stadtvilla wahr werden!

    Besichtigung erwünscht oder haben Fragen? Rufen Sie uns gerne an.

    Lage

    Das Objekt befindet sich in Hamburg-Billstedt in der Gemarkung Öjendorf und liegt mittig zwischen dem Öjendorfer See und dem Jenfelder Bach.

    Die Autobahnanbindung zur A1 / A24 ist in wenigen Minuten erreichbar.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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