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Unsere Erfahrung-
Ihr Vorteil
Beim Verkauf Ihrer Immobilie,
begleiten wir Sie in allen Phasen
Arbeiten rund um Ihr Objekt:
Datenrecherche, Bilder, Exposé, Marketing
Die Recherche
Am Anfang steht die Ermittlung aller wichtigen Daten für Ihre Immobilie. Dazu gehören nicht nur die reinen Objektdaten, wie z.B. die Größe und Grundrisse, sondern auch Grundbucheinträge, Nebenkostenabrechnungen, Mietverträge, Beleihungsunterlagen, u. v. m..
So schaffen wir die optimale Grundlage für die erfolgreiche Vermietung oder den Verkauf.
Immer wichtiger wird das Thema Energieeffizienz. Daher unterstützen wir Sie bei Bedarf auch bei der Erstellung eines Energieausweises.
Bilder überzeugen
Menschen sind visuell. Fotos vermitteln einem potentiellen Käufer einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie – und dieser ist entscheidend!
Innerhalb weniger Sekunden trifft ein Interessent die Entscheidung, ob das Haus oder die Wohnung in Frage kommt und ob er sich weiter über die Immobilie informieren möchte oder nicht.
Wir setzten Ihre Immobilie gekonnt in Szene und kümmern uns um die Erstellung hochwertiger Fotos, die beim Interessenten „Lust auf Mehr“ erzeugen.
Das Exposé
Das Exposé ist nach wie vor eines der wichtigsten Instrumente beim Verkauf einer Immobilie.
Interessenten haben gerne „etwas in der Hand“, um sich ausgiebig mit einem Objekt zu beschäftigen zu können. Sie sehen die Vorarbeit ist uns wichtig, um ein aussagekräftiges und verkaufsförderndes Exposé erstellen zu können.
Professionelle Fotos und ein individuelles Design runden die gedruckte Broschüre für Ihr Objekt ab.
So kann jeder Interessent sich in Ruhe informieren und sich von den Qualitäten Ihrer Immobilie überzeugen.
Weitere Bestandteile unseres Verkaufsservice
Alle beteiligten haben ein persönliches Ziel:
Sie möchte Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen, der Käufer möchte seine Traumimmobilie erwerben.
Wir sind die Vermittler! Als Ihr Partner führen wir Sie durch die Verkaufs- und Preisverhandlungen und sorgen dafür, dass Sie Ihr Objekt nicht unter Wert veräußern.
Gleichzeitig stehen wir dem Käufer als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung, informieren gerne über das Objekt sowie die Rahmenbedingungen des Kaufs.
Wir kümmern uns um die Details, führen eine Bonitätsprüfung des Käufers durch, koordinieren die Arbeit mit den beteiligten Banken, kümmern uns um Verträge, Notartermine uns beraten den Käufer in allen Finanzierungsfragen.
Sie sehen, bei uns sind Sie in guten Händen.
Wir sind mehr als nur ein Vermittler –
wir sind der Dienstleister an Ihrer Seite.
Die Besichtigung
Wir filtern Interessenten im Vorfeld und bündeln Termine, damit kein Besichtigungstourismus entsteht. Bei Objektbesichtigungen mit Interessenten begleiten wir Sie und sorgen bereits im Vorfeld dafür, dass Ihre Immobilie gut dasteht und einen perfekten Eindruck hinterlässt.
Eine zentrale Rolle spielt dabei die richtige Vorbereitung. Ein passendes Ambiente ist ebenso wichtig wie die richtige Tageszeit.
Mit uns wir der Interessent zum Liebhaber Ihrer Immobilie und damit zum Käufer.
Unser Service – After sales!
Nach dem Verkauf stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite und kümmern uns um die Zusammenstellung aller wichtigen Unterlagen. Bei der Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen beratend zur Seite.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einer neuen Immobilie.
Überzeugen Sie sich selbst. Lernen Sie unsere Arbeit in einem persönlichen Informationsgespräch kennen.
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Immobilien
Ins Netz gegangen
Social Media Aktivitäten
Kundenansprache neu
Die Digitalisierung definiert die Kundenansprache neu. Immer mehr Aktivitäten finden im Netz statt. Stichwort: Social Media. In Wort oder Bild erreichen Sie dank Plattformen wie Facebook, Instagram oder Pinterest auf kurzem Weg eine breite Zielgruppe.
Auch hier sind wir Ihr Sprachrohr und kümmern uns um Ihre Interessenten, die sogenannten Fans oder Follower. Diese können zum Beispiel mit einem „gefällt mir“-Button Ihre Immobilie „liken“ und so die Nachfrage ankurbeln und für eine erhöhte Reichweite sorgen.
Ihre Immobilie im Internet
Internetportale, Social Media, „Online“-Auftritte von Tageszeitungen – bei all diesen digitalen Nutzungsmöglichkeiten haben wir das prägnanteste Instrument des Internets ebenfalls nicht vergessen: die Suchmaschine. Auch sie verstehen unsere Spezialisten wirkungsvoll zu nutzen.